Informaciones importantes que se deben conocer son:
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Desde la adopción de la Ley 16-95 de Inversión Extranjera, la cual crea un atractivo marco legal para promover la inversión, no hay restricciones para la inversión extranjera en República Dominicana. Esta ley establece el principio de igualdad entre Inversión Nacional e Internacional, aboliendo así las prohibciones previas y las restricciones.
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La adquisición de los derechos de propiedad inmobiliaria para extranjeros, no está sujeta a ninguna condición o requerimiento; de esta manera aplica el mismo régimen legal que los residentes dominicanos.
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Las personas extranjeras solo est;an obligadas a pagar las tasas de los beneficios que procedan de origen dominicano, después del tercer año de residencia del país; también los benefcios que procedan fuera del país. Sucursales de compañías extranjeras están obligadas a pagar los mismos impuestos que las empresas dominicanas.
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Documentos acreditativos como el pasaporte o el Documento Naciona de Identidad (DNI), son necesarios para comprar una propiedad en República Dominicana. Si se está planteando el obtener una financiación de la propiedad será necesario una copia de la última Declaración de Renta y los documentos acreditativos de ingresos, como nóminas, documentación bancaria, etc.
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Bajo la Ley 16-95 de Inversión Extranjera, de conformidad con un simple registro formal del Banco Central Dominicano, el inersor extranjero puede repatriar del país, en cualquier momento, y cualquier tipo de moneda todo el capital invertido junto con los beneficios. El inversor extranjero puede comprar libremente en cualquier entidad bancaria del país todo tipo de moneda, sin ninguna restricción y sin ninguna aprobación previa del Banco Central Dominicano.Impuestos Gubernamentales:
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Los adquirientes, tanto dominicanos como extranjeros, deberán pagar el equivalente al 3% del valor declarado de la propiedad al Estado Dominicano, al momento de transferir los derechos de propiedad del inmueble adquirido, a su nombre.